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Fully furnished, high-end University Avenue Waterloo Apartments. Check out our studio & two-bedroom suites, perfect for students & young professionals! Typical Floorplans 228 131 University Ave. W Waterloo MERGULHE EM NOSSO TOUR VIRTUAL VEJA UMA SUÍTE Aluguel de apartamentos de qualidade na 131 University Avenue West, Waterloo Quality Suites disponíveis 131 University Avenue West oferece muitos estilos de suítes exclusivos, com localização central entre a University of Waterloo e a Wilfrid Laurier University, transporte público e uma variedade de restaurantes e lojas. Apresenta uma série de percursos pedonais que promovem um estilo de vida ativo, ao mesmo tempo que proporcionam oportunidades de lazer e socialização. A 131 University também oferece o estilo de suíte mais procurado do mercado hoje. Nossos estilos de suíte oferecem a liberdade de se divertir, a privacidade e a segurança não oferecidas em uma vida em grupo e um espaço do qual você pode se orgulhar e tornar o seu. PLANOS TÍPICOS Tipo A Tipo B Tipo C Tipo D SOLICITE UM TOUR RECURSO DE PROPRIEDADE Menos de 10 minutos a pé para WLU e UW Suites mobiladas de forma elegante Quartos grandes Um + jantar por suíte Casas de banho privadas disponíveis (por plano) Inclui água, gás e internet de alta velocidade Lavanderia no local Estacionamento no local para inquilinos Localização privilegiada - facilitando a sublocação Perto de linhas de ônibus e VLT dos serviços de transporte A uma curta distância de amenidades locais Armazenamento de bicicletas VER O PACOTE DE MÓVEIS ESTE ALUGUEL DE APARTAMENTO EM WATERLOO Matterport: 131 University-Suite 801 WILFRID LAURIER UNIVERSITY 850 metros da porta da frente (7 minutos de caminhada até o campus ) UNIVERSIDADE DE WATERLOO 1,0 quilômetro da sua porta da frente (10 minutos de caminhada até o campus) CONESTOGA COLLEGE - WATERLOO CAMPUS 1,5 km da sua porta (9 minutos de ônibus) UPTOWN WATERLOO 1,9 quilômetros de sua porta ( 13 minutos de ônibus) CONESTOGA MALL 3,3 quilômetros de sua porta (20 minutos a pé de ônibus) COMMUNITECH 4,3 km da sua porta (3 minutos a pé do parque de alta tecnologia) PRÓXIMAS COMODIDADES 74 metros para Campus Court Plaza 180 metros até University Shops Plaza 400 metros para o Parque Waterloo 1,1 quilômetros até o reservatório Laurel Creek 17 quilômetros até o Aeroporto Internacional da Região de Waterloo 96,1 quilômetros do Aeroporto Internacional Pearson de Toronto

Accommod8u makes it easy to sublet your rental space just sign into your Tenant Portal and click Sublet Request. Learn more about subletting! Programa de referência Adoraríamos conhecer seus amigos ACCOMMOD8U makes it easy to sublet your space. Simply sign into your Tenant Portal, and click "Sublet Request" under the Service menu. Fill out the information, and you're done! Simple as that. New to subletting or have questions about subletting? Let us help. Read below for more information on subletting. What is subletting? A sublet is when you have someone move into your rental space to cover either part of your entire rent payments. What are the legal responsibilities? There can be a lot of misunderstandings about the duties of the leaseholder and the sublet. If there's one thing you should take away, it's this: the leaseholder is still responsible for the rental space. That means rent payment, damages, and maintenance requests are all the responsibility of the leaseholder. Who can you sublet to? Well, that's entirely up to you. It's your responsibility to find a subletter and to do your due diligence to make sure that it will be a positive subletter and not one that will make your life harder. Interview your subletter and ask questions to make sure you feel comfortable giving them your space, knowing that you will be responsible for rent payment and damages. Have additional questions about the subletter? We're here to help, please feel free to contact our office to learn more about subletting. For our residents, please visit our tent portals for detailed sublet information. TENANT PORTAL Disclaimer: The sublet information form is not a lease or agreement. Please use this form at your own discretion, and seek legal advice where required. Note: It is not possible to sublet past the terminated date of the original tenant's lease. For more information, please email leasing@accommod8u.com.

Luxury Living in Waterloo. Waterloo Rental Apartments for Students and Young Professionals. POLÍTICA DE PRIVACIDADE Proteger a privacidade de suas informações pessoais é importante para a Acomod8u Inc. (“Acomod8u”, “nós”, “nos”, “nosso”). Temos o compromisso de coletar, usar e divulgar informações pessoais de forma responsável e apenas na medida necessária para as instalações, bens e serviços que fornecemos. Nossa Política de Privacidade informa você sobre nossas políticas em relação à coleta, uso e divulgação de Informações Pessoais que recebemos dos usuários. Ao usar o site accom8u.com (o “site”) e nossos serviços, você concorda com os termos desta Política de Privacidade. Para os fins desta Política de Privacidade, "Informações Pessoais" significa informações que são pessoalmente identificáveis para os indivíduos e incluem informações de contato (por exemplo, nome, endereço para correspondência, endereço de e-mail, número de telefone), informações demográficas, informações domésticas e transações. informação relacionada. PIPEDA A Lei de Proteção de Informações Pessoais e Documentos Eletrônicos (PIPEDA) e estatutos e regulamentos associados aplicam-se a organizações do setor privado em todo o Canadá que coletam, usam ou divulgam informações pessoais no curso de uma atividade comercial . Essas obrigações se estendem às empresas de administração de propriedades, incluindo nós. Coleta e uso de informações Ao usar nosso site ou receber nossos serviços, podemos solicitar que você nos forneça certas Informações Pessoais que podem ser usadas para entrar em contato com você ou identificá-lo. Exceto quando autorizado ou exigido por lei, não divulgaremos intencionalmente suas Informações Pessoais a terceiros, exceto nas seguintes circunstâncias: Quando recebermos seu consentimento para fazê-lo; Quando a lei permite ou exige tal divulgação; Aos nossos afiliados, agentes e consultores, mas apenas para os fins descritos nesta Política de Privacidade; e Para o comprador de todos os ativos de nosso negócio. A acomod8u pode usar as informações pessoais que coleta para os seguintes fins: • Para se identificar e se comunicar com você; • Para estabelecer a elegibilidade para locação; • Para avaliar a capacidade de crédito; • Processar pagamentos; • Para nos permitir responder a situações de emergência; • Garantir a gestão ordenada de todos os imóveis alugados confiados aos nossos cuidados; • Coordenar e comunicar com os contratantes; • Para coordenar e comunicar-se com futuros ou potenciais companheiros de quarto ou inquilinos; e / ou • Para cumprir toda a legislação pertinente Solicitaremos apenas as informações de que precisamos para os fins que identificamos para você. Se você deseja cancelar a coleta, uso e divulgação de suas Informações Pessoais de acordo com esta Política de Privacidade, entre em contato com nosso Diretor de Privacidade usando as informações de contato estabelecidas abaixo. 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Waterloo rental apartments for students and young professionals conveniently located within walking distance to universities and the Idea Quarter. 228 Albert St. Waterloo MERGULHE EM NOSSO TOUR VIRTUAL VEJA UMA SUÍTE Aluguel de apartamentos de qualidade na 228 Albert Street, Waterloo Quality Suites disponíveis Convidando você para o bairro, 228 Albert Street é o auge das propriedades de aluguel de apartamentos em Waterloo. Com seu estilo de suíte de qualidade + janelas do chão ao teto (por planta), é perfeito para se entreter com uma vista panorâmica. Com sua localização perfeita, a passos de WLU + minutos para UW, seus amigos irão visitá-lo uma e outra vez. PLANOS TÍPICOS Tipo A Tipo B Tipo C Tipo D SOLICITE UM TOUR Matterport: 228 Albert-Suite 308 RECURSO DE PROPRIEDADE Inclui água, gás e internet de alta velocidade Suites mobiladas de forma elegante Terraço comunitário na cobertura A maioria das suítes tem varanda Estacionamento e arrecadação para bicicletas Iluminação LED de baixo custo e eficiência energética Armários walk-in por plano Lavanderia no local Banheiros privativos por plano A uma curta distância de amenidades locais Perto de serviços de transporte VER O PACOTE DE MÓVEIS ESTE ALUGUEL DE APARTAMENTO EM WATERLOO WILFRID LAURIER UNIVERSITY 42 metros da porta da frente (1 minuto de caminhada até o campus ) UNIVERSIDADE DE WATERLOO 720 metros da sua porta da frente (9 minutos de caminhada até o campus) CONESTOGA COLLEGE - WATERLOO CAMPUS 1,2 km da sua porta (9 minutos de ônibus) UPTOWN WATERLOO 1,4 km da sua porta ( 18 minutos a pé ou 8 minutos de ônibus) CONESTOGA MALL 3,0 quilômetros de sua porta (38 minutos a pé ou 20 minutos de ônibus) COMMUNITECH 4,2 km da sua porta da frente (3 minutos de caminhada até o parque de alta tecnologia) PRÓXIMAS COMODIDADES 240 metros para Campus Court Plaza 470 metros até University Shops Plaza 720 metros para o Parque Waterloo 3,7 quilômetros até o reservatório Laurel Creek 15,9 quilômetros até o Aeroporto Internacional da Região de Waterloo 93,4 quilômetros até o Aeroporto Internacional Pearson de Toronto

Waterloo rental apartments at 250 Lester Street for students and young professionals. Located within walking distance of universities and the idea quarter. 250 Lester St. Waterloo MERGULHE EM NOSSO TOUR VIRTUAL VEJA UMA SUÍTE Aluguel de apartamento de qualidade na 250 Lester Street, Waterloo Quality Suites disponíveis Projetado para oferecer aos residentes facilidade de acesso ao distrito universitário de Waterloo, 250 Lester Street oferece um estilo de vida luxuoso e inovador. Convenientemente localizado a poucos passos de toda a ação que a University Avenue West tem a oferecer, este edifício impressionante se destaca entre as propriedades ao redor e amplia os limites da vida luxuosa em Waterloo. PLANOS TÍPICOS Tipo A Tipo B Tipo C Tipo D SOLICITE UM TOUR Matterport: 250 Lester-Suite 506 RECURSO DE PROPRIEDADE Inclui água, gás e internet de alta velocidade Curta caminhada às amenidades e as universidades Banheiros privativos por plano Armários walk-in por plano Acessórios e acabamentos de alta qualidade Quartos grandes Varandas por planta Lavanderia no local Estacionamento no local para inquilinos Paisagismo profissional e remoção de neve Localização privilegiada - tornando a sublocação de acesso fácil e conveniente às rotas de ônibus e VLT Localização a poucos passos de muitas comodidades Armazenamento de bicicletas Suites mobiladas de forma elegante VER O PACOTE DE MÓVEIS ESTE ALUGUEL DE APARTAMENTO EM WATERLOO WILFRID LAURIER UNIVERSITY 900 metros da porta da frente (11 minutos de caminhada até o campus ) UNIVERSIDADE DE WATERLOO 850 metros da porta da frente (11 minutos de caminhada até o campus) CONESTOGA COLLEGE - WATERLOO CAMPUS 1,7 km da sua porta (11 minutos de ônibus) UPTOWN WATERLOO 1,9 km da sua porta ( 11 minutos a pé ou 10 minutos de ônibus) CONESTOGA MALL 3,2 km da sua porta (22 minutos a pé ou 18 minutos de ônibus) COMMUNITECH 4,3 km da sua porta (25 minutos de ônibus) PRÓXIMAS COMODIDADES 190 metros para Campus Court Plaza 400 metros até University Shops Plaza 950 metros para o Parque Waterloo 4,8 quilômetros até o reservatório Laurel Creek 15,8 quilômetros até a região do Aeroporto Internacional de Waterloo 95,3 quilômetros até o Aeroporto Internacional Pearson de Toronto

Find out how to lease prime commercial space at the Hub in Waterloo. Commercial Spaces ESPAÇO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ACCOMMOD8U offers the most sought-after commercial spaces and one-of-a-kind services. ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGORA Full service management, just for you! We're proud to provide full management services and promotional opportunities for each of our commercial clients to help you on your path to success. Your business dream is ours, now let's help you get there. Part of our full-service management includes: BUILD SUCCESS As they say in real estate, it's all about location, location, location. All our commercial spaces are thoughtfully picked out, ensuring your business has the perfect location to be successful. BUILD GROWTH You're not alone. We attend to emergency issues and have developed an inventory of many qualified and reliable trades people, suppliers and professionals wanting to do business on a very competitive basis with our commercial clients. If you need someone, we can help. BUILD TRUST We know what it takes to be successful. Our in-house team can help oversee renovations and upgrades and provide landscape and curb appeal improvements that add value to the property and therefore your business. It's not just your business, it's our property too. BUILD COMMUNITY Accommod8u's Exclusive Perk Program provides our commercial client's the unique opportunity to promote their business directly to Accommod8u's 5,000 residents. When you lease with us, you're a part of the Accommod8u neighbourhood, welcome! Available Spaces Unlock your opportunity and reinvent your success stories. Our experience shows that over time, our clients elect to rent and stay in our properties with low commercial vacancy rates in highly sought-after waitlist assets. FIND YOUR SPACE Future Opportunities The Future is already here - let us help you unlock your opportunity and build the future you've always wanted for your business. Office Space Store Restaurant SEE LOCTIONS

Navigating your rental journey can be tricky. Use this guide to ensure that you have a foundational financial understanding of what to expect before, during and after renting. A Financial Guide to Renting Navigating your rental journey can be tricky. Use this guide to ensure that you have a foundational financial understanding of what to expect before, during and after renting. Before Whether you are just moving out of your parents’ house, or looking to move to a new space, starting out on a renting journey is always the most daunting part. The best way to confirm that you are ready to make your move is a proactive planning approach. Before looking into the desired neighbourhood or location for your new home, you must unpack your financial status to make sure you are prepared. Look into your expenses, savings and debts: Getting a good grasp on these numbers allows you to know the exact amount you can allot towards rent. Start a search in your price range: Once you know your price range, you can look into rental units that have the amenities you need to sustain your lifestyle. Make sure that your proximity to school, work or transportation is not excessive, so you do not have to spend extra funds on buying a car or gas. Budgeting Budgeting for renting looks a little different then the basic budget we are used to seeing. It involves getting a full-view of your entire financial picture. Think about your ongoing payments: Rent Utilities (heat, electricity, water) Groceries Transportation Parking Tip: It is also important to consider amenities. Is laundry included on site? Is your apartment furnished? If not, these will be extra costs that you have to work into your budget. What about one time payments? Upfront costs Security deposits First and last month's rent Potential application or brokerage fees It is important that before signing your lease, you make sure you are well aware of your rent amount, lease duration, renewal terms, termination and maintenance costs. It is a general rule of thumb to use approximately 30 percent of your monthly income towards your rent and utilities. However, financial scenarios range among individuals. During While you may be eager to move all of your belongings into your new space, it is vital to document the state of your rental property. This allows you to refer back to its initial condition to ensure that you're keeping it up to standards. This documentation will also allow you to provide physical proof to the landlord if there is a damage or cleanliness discrepancy when moving out. It is important to note that rent increases are subject to a 2.5% increase cap as of 2024. This cap ensures that landlords keep their rental price within a reasonable range. This rate is also a good reminder to continue to monitor your budget as time goes on and rent increases. If you feel overwhelmed by rental costs and you are unable to save enough to get by, considering a roommate may be a great option to divide costs and may allow you to save more in the long run. Tip: Another proactive approach could be to purchase rental insurance, which is a relatively affordable option that can protect you against theft, damage and loss. Communication is key: Avoid unhappy surprises. Informing your landlord about damages to your rental throughout your tenancy not only enables good communication, but allows you to avoid being hit with damage fees when moving out. Make sure you are made aware of inspections or maintenance schedules. Know when they are expected to happen and how much notice your landlord will give you before inspections, which is usually 24 hours prior. After Monitoring your budget throughout your lease is essential so you can be made aware if your financial situation changes or if you have the financial flexibility to afford an upgrade. If you do decide that moving out is the right choice, what approaches should you take financially? When it comes to renting, there are a lot of moving parts like fees, lease agreements, and moving costs. It is up to you to ensure that you are able to financially handle a leasing agreement. Implementing proactive strategies can allow you to move into your new home with ease knowing that you can not only live comfortably in your rental, but so that you spend comfortably too. Timeline: You may want to move out before your lease is up, but do be made aware of potentially being penalized if you break the lease. Tip: If you are looking to move but you do not want to be hit with fees, consider getting a subletter to fill your space for the remainder of your rental agreement. Providing Notice: You need to provide notice to your landlord even if you are planning to leave on the end date of your agreement, which is usually 60 days notice before the end of the lease. Cleaning and Damages: It is important to leave the unit as you found it, as you can be charged for cleanliness or damage fees. If you are able to fix any damages, make sure to do so properly and within what’s outlined in your lease agreement. Think About Moving Costs: Do you need movers? Boxes? Time off work? Make sure that you designate an amount towards moving costs, so you are not surprised when the bill comes.

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Every suite comes furnished with high quality furniture, appliances and window coverings. Pacote de móveis de alta qualidade Cada suíte vem decorada com móveis, eletrodomésticos e revestimentos de janela de alta qualidade. * O tipo de mobília pode variar em algumas suítes. Customizable seating set Convertible sofa couch with reversible chaise L-shaped and modern look texture. Conjunto de assentos Sofá preto, cadeira lateral e mesa de centro. Determinado pelo layout da suíte e pela metragem quadrada. Escrivaninha Mesa cinza profissional fornecida em cada quarto. Cadeira não incluída. Cama de casal Estrutura da cama cinza. Arrumação de gaveta incluída nas suites com armários. Bar Stool This black and durable gray stool has a trending design that gives modernity and comfort to every space. Conjunto de jantar Mesa e cadeiras cinzentas de alta qualidade. A quantidade de cadeiras é determinada pelo layout da suíte e pela metragem quadrada. Guarda roupa Grande unidade de armazenamento cinza está incluída nos quartos sem armários. Colchão Colchão premium com mola pocket de 5 estágios e pillow top de espuma de memória de 2 ". Vem com um protetor de colchão. Eletrodomésticos Pacote de eletrodomésticos de 3 peças, incluindo geladeira, fogão e lava-louças. Coberturas de janela Cortinas black-out de comprimento total com ilhós.